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保障性住房可以买进吗

www.abbwa.com 2025-03-28 房产纠纷
1、

保障性住房可以买进吗

保障性住房中的部分种类是可以买进的。具体来讲,经济适用房是可以供应的,但须满足肯定的条件。

1.依据《经济适用房管理方法》第三十条的规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。这意味着,在购买经济适用房后,购房人并不立即拥有完全产权,而是遭到肯定的限制。

2.若购买经济适用住房不满5年,则不能直接上市买卖;若因特殊缘由需要出售,政府将根据原价格并考虑折旧和物价水平等原因进行回购。

3.若购买经济适用住房满5年,购房人可以选择上市出售,但需根据届时同地段普通产品住房与经济适用住房差价的肯定比率向政府交纳土地收益等有关价款,之后可以获得完全产权。

因此,在符合特定条件的状况下,保障性住房中的经济适用房是可以被买进并出售的。

2、

什么保障房种类可买卖

找法网提醒,在保障房体系中,并不是所有种类的房子都可以进行买卖。其中,经济适用房是拥有买卖条件的保障房种类之一。

1.经济适用房是政府以划拨方法提供土地,并实行税收打折政策,以政府官方报价供应给有肯定支付能力的低收入住房困难家庭的房子。

2.购房人拥有有限产权,但在满足肯定条件(如购买满5年)后,可以上市出售并交纳相应价款后获得完全产权。

3.而廉租房和公共出租房则是只租不售的保障房种类,低收入家庭对这种房子没产权,因此没办法进行买卖。

4.定向安置房主要用于安置被拆迁住户,其买卖条件也需依据具体状况而定。

Tags: 房产纠纷 房地产法规 保障性住房政策

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